На что обращать внимание в объявлениях о продаже недвижимости в интернете


Объявления о продаже недвижимости в интернете.

Объявления о продаже недвижимости в интернете.

Если Вы наберёте в любой поисковой системе такие словосочетания как: «», «», «» и т.д. , Вам представится огромный перечень сайтов, предлагающих данный спектр услуг. На таких сайтах обычно размещают различные объявления об аренде, продаже, покупке жилой и нежилой – коммерческой недвижимости во многих регионах Страны и ближнего зарубежья.

Это разнообразие выбора немного приводит в растерянность. Поэтому стоит учесть пару нюансов, которые помогут Вам при решении проблем выбора необходимого информационного ресурса и механизма для поиска объявлений.

Вы ставите первый конкретный вопрос: «Купить недвижимость» и хотите получить на него чёткий ответ, перед тем, как сделаете свой выбор. Объёмная информация затруднить восприятие, поэтому ресурс должен быть краток, но лаконичен. Время размещения объявления не должно быть старым, а так же актуальные объявления выставляются в одном экземпляре. Часто можно столкнуться со случаями дубляжа объявлений, когда встречается несколько одинаковых объявлений, но с разными номерами телефонов и разными именами . Такие объявления так же стоит тщательно проверить на актуальность и правдивость. Чаще всего такого рода объявления выставляют агентства, маскируясь под частных лиц.

Читайте также: Как зарегистрировать недвижимость по новым правилам

Вам, прежде всего, стоит обращать внимание на расположение, тип и параметры помещений. Если это квартира, то должен быть указан тип дома, этаж дома и сколько всего этажей в доме, параметры жилой площади и обща площадь помещения, состояние помещения (наличие ремонта) и его архитектурные характеристики. Определив для себя наиболее подходящие варианты, Вы можете самостоятельно провести предварительный обзвон по указанным номерам. Не бойтесь и не стесняйтесь уточнять все вопросы, которые возникли у Вас при ознакомлении с объявлением.

Важно так е узнать состояние собственности помещения. Требуйте предъявления документов, подтверждающих право собственности на помещение. Если продавцу нечего скрывать и у него всё в порядке с документами, то он без особых проблем вам их предъявит. Если же нет, то стоит задуматься о дальнейшем заключении каких-либо сделок с этим человеком. В противном случае Вы рискуете столкнуться с мошенничеством. Данное предостережение касается как частных лиц, так и агентств.

Читайте также: Как избежать обмана со стороны компаний-застройщиков

Так как речь идёт о приобретении недвижимости, то все объявления можно поделить на две категории. Первая категория – наиболее многочисленная, отнесем к ней все объявления, предложенные агентствами. В данной ситуации агентство по недвижимости выступает либо как собственник предложенных помещений, предварительно выкупив их, либо как посредник между собственниками недвижимости и покупателями, получая за проделанную работу, заранее оговоренные, комиссионные. Ко второй категории относятся частные лица, которые проводят продажу или покупку недвижимости самостоятельно, без помощи посредников. Этот способ оформления сделок заманчив, так как Вам не нужно платить риелторам комиссионные, но следует помнить и про риск, который ожидает Вас. Ведь не исключено, что Вы можете столкнуться с неправдивостью, непорядочностью и фальшей со стороны частного лица, продающего Вам недвижимость. Только после предварительной консультации с компетентными в этих вопросах лицами, Вы можете смело оформлять такую сделку. Не экономьте на таких моментах, помните, что впоследствии Вы можете потерять намного больше денег.

  • Subscribe by RSSRSS Feed